燕郊二手房垫资过桥流程介绍

燕郊在2021年10月政府为保障交易安全，开始执行二手房资金监管。垫资过桥的需求量剧增，下面我为大家整理下燕郊二手房垫资的流程。

    1、买卖双方达成交易，签署买卖协议;

    2、买方选择贷款银行，卖方向原贷款银行申请提前还贷款赎楼，买方向银行申请二手房按揭贷款？

    3、经面签银行初步审查后，拟同意向买方发放二手房按揭贷款。

    4、由卖方向垫资公司申请赎楼垫资，签署借款协议，并向垫资公司提交所需资料;

    5、垫资公司进行调查与审批，审批通过确认。

    6、卖方或买方向垫资公司缴纳服务费；

    7、由卖方向银行申请提前还款，同意提前还贷后，垫资公司向银行还卖方原贷款的余额，赎楼成功;

    8、垫资公司经办人员协助卖方一同办理赎楼、领证、解押、抵押和缴税过户登记等手续;

    9、出证后由资金监管中心推送银行放款。;

    10、业主收到尾款偿还垫资公司后出具结清证明，全流程完毕。